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      如果房屋所有人不幸去世,其所有的房屋是可以繼承給其子女、家屬的,如果被繼承人生前立有遺囑則按照遺囑約定進行繼承,如果沒有遺囑則需要按照法定繼承順序進行繼承,那么,房屋法定繼承有糾紛如何處理?

      一、房屋法定繼承有糾紛如何處理

        房產繼承糾紛的處理方式有:

       ?。?、自行協商:

        以協商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結,由協商解決完全基于有關當事人的自愿行為,因此處理后不會傷害彼此之間的親情,也有利于糾紛的迅速、徹底解決。

       ?。?、人民調解委員會調解:

        在發生繼承糾紛后,如有關當事人協商不成的,可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。

       ?。?、訴訟:

        繼承糾紛發生后,經協商不成時,可以向人民法院提起訴訟。

      二、房屋繼承過戶手續之所需資料

       ?。?、申請書原件(房地產交易有規范格式);

       ?。?、當事人身份證件(原外銷房需公證);

       ?。?、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);

       ?。?、房地產權證原件(原外銷房需公證);

       ?。?、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;

       ?。?、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;

       ?。?、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

       ?。?、繼承權公證書原件;

       ?。?、其他有關文件。

        三、房屋繼承的過戶流程

       ?。?、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

       ?。?、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承;

       ?。?、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

        申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書,身份證明的復印件,房地產權證書的原件,繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等;

       ?。?、繳納費用,而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收,房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。

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