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      房屋繼承有幾種方法

      時間:2022-06-17 11:12:47

        我們經??吹揭恍╆P于家庭房產繼承的糾紛,對于家庭房產的繼承而言,很多人不是很清楚究竟要繼承這一說法是什么樣的,更不清楚再房產繼承的問題上,進行過戶又是怎樣一個程序。那么房屋繼承有幾種方法?

        一、房屋繼承有幾種方法

        (一)法定繼承

        所謂法定繼承是指依據法律規定的繼承人范圍、繼承的順序、繼承遺產的份額以及遺產的分配原則繼承被繼承人的遺產。繼承權男女平等。遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

        (二)遺囑繼承和遺贈

        所謂遺囑繼承是指,繼承開始后,按照被繼承人所立的合法有效的遺囑繼承被繼承人的遺產。立遺囑人必須為完全民事行為能力人,無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。

        (三)遺贈扶養協議

        公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議,集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。

        二、房屋繼承公證需要什么材料

        所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料:法定繼承應提交:1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;3、被繼承房產的產權證明;4、被繼承人的死亡證明;5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;遺囑繼承人應提交:1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;2、被繼承人的遺囑書;3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其復印件;4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。

        三、民法典房屋遺產繼承是否需要公證

        遺產繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況,而且隨時可能會發生變故,為了防止不必要的糾紛,建議您最好還是去辦理公證為好。這也是日后出現風險后,可以向法院提交的有力證據。

        遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。

        《民法典》

        第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

        第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人:

        (一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;

        (二)繼承人、受遺贈人;

        (三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。


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